Donnerstag, 30. Juli 2020

Effektiv und sicher sparen: Dividende der Nova Sedes Wohnungsbau eG liegt mit drei Prozent deutlich über den Erträgen bei Tagesgeld- und Festzinsprodukten

Das niedrige Zinsniveau ist für Sparer seit Jahren ein leidiges Thema. Dieser Tage liegt der von der Europäischen Zentralbank (EZB) vorgegebene Leitzins bei 0 Prozent, der Zinssatz, zu dem Banken überschüssiges Guthaben bei der EZB anlegen können, befindet sich seit Herbst vergangenen Jahres mit -0,5 Prozent sogar im Negativbereich. Mit den knapp über Null liegenden Zinsen für klassische Spareinlagen lassen sich für das Ersparte also so gut wie keine Renditen mehr generieren. Eine Anlage in Wohnungsbaugenossenschaften wie die Nova Sedes bietet hier eine willkommene Alternative.

Mit Anteilen bei der Nova Sedes Wohnungsbau eG gibt es Dividende statt Zinsen

Die mageren Zinserträge von Sparbuch, Tages- oder Festgeld oder anderen Festzinsprodukten reichen aktuell nicht einmal mehr aus, um die Inflation und damit den schleichenden Kaufkraftverlust des Barvermögens auszugleichen. Und eine Zinswende ist angesichts der Geldpolitik der Zentralbanken im Zuge der Corona-Krise in noch weitere Ferne gerückt. Um der Inflationsrate einen Schritt voraus zu bleiben, sind also derzeit Kapitalanlagen mit attraktiveren Renditeaussichten gefragt. Eine Mitgliedschaft bei der Nova Sedes Wohnungsbau eG kann der richtige Ausweg aus der Zinsmisere sein. Denn durch die Zeichnung von Genossenschaftsanteilen wird man nicht nur Mitglied einer leistungsfähigen Wohnungsbaugenossenschaft mitsamt den Vorzügen wie bezahlbaren Mieten und Kaufpreisen. Vielmehr ist der Anteilserwerb auch eine einträgliche Vermögensanlage, für die Anleger in Anteile bei der Nova Sedes gibt es statt Zinsen eine solide Dividende; nämlich in Höhe von drei Prozent.

Der Hintergrund: Mitglieder einer Wohnungsbaugenossenschaft sind als Anteilseigner an den geschäftlichen Erfolgen der Genossenschaft beteiligt. Werden innerhalb eines Geschäftsjahres Gewinne erwirtschaftet, so können diese in Form einer Dividendenausschüttung an die Mitglieder weitergegeben werden. Diese liegt in der Regel deutlich über den Zinsen, die aktuell mit Sparbuch, Festgeld und Co. erzielt werden: So belief sich die in diesem Jahr auf die Mitgliederkonten der Nova Sedes Wohnungsbau eG ausgezahlte Dividende für das Geschäftsjahr 2019 auf satte drei Prozent.

Genossenschaftsanteile sind sicherer und lukrativer als viele Wertpapiere. Die Dividende beträgt bei Nova Sedes ganze drei Prozent.

So mancher sucht den Ausweg aus dem Zinstief auch in Investments an der Börse. Neben festverzinslichen Wertpapieren wie Anleihen, deren Erträge unter dem Einfluss der niedrigen Leitzinsen ähnlich in den Keller gegangen sind wie jene der Spareinlagen, locken hier insbesondere Aktien mit aussichtsreichen Renditen. Doch Anleger zahlen für die Erträge bei derartigen börsengehandelten Wertpapieren zumeist mit einer höheren Volatilität: Die Schwankungsanfälligkeit etwa von Aktienkursen bedeutet, dass nicht nur Gewinne winken, sondern das Risiko von Verlusten genauso real ist und bei der Anlageentscheidung demzufolge in Betracht gezogen werden muss. Die Vermögensanlage in Form von Anteilen bei Genossenschaften wie der Nova Sedes Wohnungsbau eG hingegen bietet ein Instrument zum effektiven und gleichzeitig sicheren Sparen, die bei einer Dividende von drei Prozent von immer mehr Kleinanlegern genutzt wird.

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#novasedes #genossenschaft

Montag, 27. Juli 2020

Transparenz-Initiative der Nova Sedes – mit fairen Gebühren in Immobilien investieren

Transparenz im Hinblick auf die mit einer Kapitalanlage verbundenen Kosten ist für Privatanleger ein zunehmend wichtiges Entscheidungskriterium. Denn noch immer versuchen Anbieter, Informationen zu Gebühren in undurchsichtigen Konditionen oder im „Kleingedruckten“ zu verbergen. Die Nova Sedes Wohnungsbau eG stellt sich diesem Trend konsequent entgegen. In einem Gastbeitrag auf wallstreet:online zeigt die Wohnungsbaugenossenschaft aus Neustadt an der Waldnaab auf, wie sie ihre offene Informationspolitik für maximale Gebührentransparenz einsetzt.

Anlagekosten unmissverständlich in der Satzung aufgeführt

In gleich mehrfacher Hinsicht erfüllt die Nova Sedes Transparenzstandards, die über die gesetzlichen Vorgaben für eine Wohnungsbaugesellschaft weit hinausgehen. So hat die Genossenschaft mit Beschluss auf der Generalversammlung 2019 entschieden, das Thema Gebühren in die Satzung aufzunehmen – seitdem werden die Kostenpunkte Agio, Abschlussgebühren usw. für jeden leicht verständlich und einsehbar in der Satzung aufgeführt. Ein maßgeblicher Vorteil für an einer Mitgliedschaft Interessierte, die so gut informiert ihre Anteile an der Genossenschaft zeichnen. Und ein klares Alleinstellungsmerkmal für die Nova Sedes.

Nova Sedes ist erste Genossenschaft mit BaFin-gebilligtem Verkaufsprospekt

In Sachen Vermögensanlageprospekt ist die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) in Deutschland zuständig. Um für Anleger mit maximaler Transparenz eine solide Vertrauensgrundlage zu schaffen, hat die Nova Sedes Wohnungsbau eG daher ihren Verkaufsprospekt ebenso wie das dazugehörige Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB) der BaFin zur Billigung vorgelegt. Beide Dokumente erhielten zum 20. Dezember 2019 die Billigung gemäß Vermögensanlagengesetz. Die Nova Sedes ist damit auch in diesem Bereich Vorreiter: Die Wohnungsbaugenossenschaft ist die erste Genossenschaft in Deutschland, welche diese Billigung durch die BaFin erhalten hat.

Der vollständiger Artikel zur Transparenzinitiative der Nova Sedes findet sich hier.

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#novasedes #genossenschaft

Mittwoch, 15. Juli 2020

Der kurze Weg zur Mitgliedschaft bei der Nova Sedes Wohnungsbau eG

Um die zahlreichen Vorzüge einer Mitgliedschaft bei einer Wohnungsbaugenossenschaft wie der Nova Sedes genießen zu können, ist es erforderlich, mindestens einen Genossenschaftsanteil zu erwerben. Die Zeichnung der Anteile erfolgt in der Regel über die Einzahlung monatlicher Raten. In diesem Zusammenhang erfreuen sich bei der Nova Sedes insbesondere die vermögenswirksamen Leistungen (VL) großer Beliebtheit: Wenn die monatlichen Raten über diese staatlich geförderte Sparform eingezahlt werden, sind für das Mitglied in Abhängigkeit vom Einkommen staatliche Fördermittel erhältlich.

Das staatlich geförderte VL-Sparen stellt also eine der bequemsten und gefragtesten Möglichkeiten dar, Mitglied bei der Nova Sedes Wohnungsbau eG zu werden. Der Ablauf eines Beitritts ist dabei denkbar einfach: Mit nur vier Unterschriften wird die Mitgliedschaft über einen VL-Sparvertrag in die Wege geleitet.

So einfach und schnell ist der Beitrittsprozess bei der Nova Sedes Wohnungsbau eG

1. Die erste Unterschrift gilt der Beitrittserklärung, diese stellt die zentrale Säule beim Erwerb der Mitgliedschaft bei der Nova Sedes dar. Die Erklärung beinhaltet alle wichtigen Informationen, von den AGB über die Vertragssumme und die Sparratenhöhe bis zu den Vertragskosten und der Kündigungsfrist. Dieses Formular gilt es auszufüllen und zu unterzeichnen.

2. Mit der zweiten Unterschrift, diesmal unter die Widerrufsbelehrung, bestätigen Sie, dass Sie über Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht aufgeklärt wurden.

3. Im Fall der Leistung der monatlichen Einzahlungen über einen VL-Sparvertrag gilt die dritte Unterschrift dem VL-Antrag. Mit diesem wird der Arbeitgeber des Neumitgliedes angewiesen, die vermögenswirksamen Leistungen monatlich abzuführen.

4. Mit der vierten Unterschrift unter die Empfangsbestätigung wird der Erhalt der kompletten Vertragsunterlagen bescheinigt. Ausgehändigt werden dem neuen Mitglied neben der Nova Sedes-Satzung und den Allgemeinen Vertragsbedingungen auch Verbraucherinformationen und der BAFIN-Prospekt zur Vermögensanlage. Darüber hinaus erhält der Antragsteller einen Durchschlag der Beitrittserklärung, der Widerrufsbelehrung und der Empfangsbestätigung.

So einfach und schnell ist der Beitrittsprozess zur Mitgliedschaft bei der Nova Sedes Wohnungsbau eG. Die Unterlagen können direkt bei der Nova Sedes selbst oder bei einem angebundenen Finanzmakler angefordert und schließlich ausgefüllt wieder eingereicht werden. Bei beiden Anlaufstellen wird auch zu allen Themen rund um die Mitgliedschaft beraten.

Vorzüge als Nova Sedes-Mitglied genießen

Sobald der Beitritt vollzogen ist, kommt das Neumitglied in den vollen Genuss aller Vorzüge, die mit der Mitgliedschaft bei der Nova Sedes einher gehen. Dazu zählen neben dem bezahlbaren und sicheren Wohnraum auch die Dividende, staatlichen Fördergelder wie die Arbeitnehmersparzulage und die Bausparprämie sowie die kürzlich eingeführte Mehrwertewelt mit zahlreichen Einkaufsvorteilen. Mitglied werden zahlt sich also auf zahlreichen Ebenen aus und lohnt sich in jedem Fall.

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#novasedes #genossenschaft

Donnerstag, 2. Juli 2020

Mit der Dividende am Unternehmenserfolg der Nova Sedes Wohnungsbau eG teilhaben

Mit der Mitgliedschaft in einer Wohnungsbaugenossenschaft verbinden viele ausschließlich einen Vorzug: Durch die Anteilszeichnung Anspruch auf eine Genossenschaftswohnung zu erwerben. Da Wohnungsbaugenossenschaften nicht primär gewinnorientiert, sondern vielmehr im Sinne ihres Förderauftrages gegenüber ihren Mitgliedern wirtschaften, sind die Mieten für Genossenschaftswohnungen zumeist vergleichsweise günstig und liegen häufig unterhalb der lokalen Vergleichsmiete. Als Wohnungsbaugenossenschaft erfüllt die Nova Sedes Wohnungsbau eG diesen Förderauftrag, indem sie ihre Mitglieder in ihren Immobilien mit sicherem Wohnraum zu sozial verantwortlichen Preisen versorgt.

Doch die Förderung der wirtschaftlichen Interessen der Genossenschaftsmitglieder geht über die reine Wohnraumversorgung weit hinaus. Denn die Mitglieder einer Wohnungsbaugenossenschaft sind unmittelbar am Bilanzergebnis der Genossenschaft beteiligt: Über das Jahr erzielte Unternehmensgewinne können in Form einer Dividende weitergegeben und direkt auf das Mitgliedskonto ausbezahlt werden. Die Mitglieder der Nova Sedes Wohnungsbau eG haben diesbezüglich in diesem Jahr Grund zur Freude: Die 2020 erfolgende Dividendenausschüttung für das Jahr 2019 beläuft sich auf stattliche drei Prozent.

Die Mitgliedschaft bei der Nova Sedes Wohnungsbau als Vermögensanlage

Die Mitgliedschaft in einer Wohnungsbaugenossenschaft erfolgt durch die Zeichnung von Genossenschaftsanteilen. Durch den Erwerb dieser Anteile wird das Mitglied Mitinhaber des genossenschaftlich gehaltenen Immobilienbestandes – und damit Teilhaber am wirtschaftlichen Erfolg des Unternehmens. Wenn die Genossenschaft also durch ihre wohnwirtschaftliche Tätigkeit – wie etwa den Verkauf oder die Vermietung von Wohnungen oder Häusern – Gewinne erwirtschaftet, können die Mitglieder über die Zahlung einer Dividende an diesen Überschüssen beteiligt werden. So profitieren auch Menschen, die aktuell kein Interesse an der Anmietung oder dem Kauf einer Genossenschaftswohnung haben, von der Mitgliedschaft bei der Nova Sedes Wohnungsbau eG.

Der Erwerb eines Genossenschaftsanteils kann also auch als attraktive Vermögensanlage genutzt werden, denn als Mitglied tätigt man durch die Anteilszeichnung ein indirektes Investment in den aussichtsreichen Wohnimmobilienmarkt in Deutschland. Zu den derzeitigen Investitionstätigkeiten der Nova Sedes Wohnungsbau eG zählen drei Bauprojekte in Bayreuth, Marktredwitz und Weiden. Auch von diesen Anlageobjekten verspricht sich die Wohnungsbaugenossenschaft aussichtsreiche Erträge, an denen die Mitglieder durch die Ausschüttung von Dividenden partizipieren können.

Über die Dividendenausschüttung entscheiden übrigens die Mitglieder selbst: Bei der Mitgliederversammlung wird auf der Grundlage der Unternehmenszahlen des Jahresabschlusses ein Beschluss bezüglich der Höhe der Dividendenzahlung des jeweiligen Jahres getroffen.