Mittwoch, 24. Februar 2021

Mitglieder der Nova Sedes Wohnungsbau eG teilen ihre positiven Erfahrungen auf Google

Eine Wohnungsbaugenossenschaft wie die Nova Sedes können am besten jene beurteilen, die persönliche Erfahrungen mit deren Leistungen gemacht haben: die Mitglieder. Unter diesen finden sich Mieter oder auch Eigenheimbesitzer, die ihre Immobilie von der Nova Sedes Wohnungsbau eG erworben haben, ebenso wie clevere Sparer, die den Erwerb von Anteilen beispielsweise über einen VL-Sparvertrag dazu nutzen, staatliche Fördermittel wie die Arbeitnehmersparzulage und die Wohnungsbauprämie in Anspruch nehmen zu können. Viele von ihnen nutzen Google-Bewertungen, um ihrer Zufriedenheit Ausdruck zu verleihen. Ein kleiner Querschnitt der Meinungsäußerungen:

Von den Erfahrungen der Nova Sedes-Mitglieder profitieren

Online-Bewertungsportale stellen für die meisten Verbraucher heute ein probates Mittel dar, sich über ein Unternehmen zu informieren, um dessen Produkt oder Dienstleistung einschätzen zu können. Der Nutzen ist klar: Interessenten können hier von den Erfahrungen bestehender Kunden profitieren, welche die infrage kommenden Leistungen bereits in Anspruch genommen haben und demzufolge beurteilen können. Google zählt dabei zu den meistgenutzten Plattformen – und auch Nova Sedes-Mitglieder machen regen Gebrauch von der Möglichkeit, „ihrer“ Wohnungsbaugenossenschaft hier positive Bewertungen zu hinterlassen.

Da sind zum einen jene, die den ursprünglichen Mitgliedschaftsvorteil einer Wohnungsbaugenossenschaft nutzen: die Anmietung von Wohnraum oder den Erwerb von Wohneigentum. Eine frischgebackene Eigentümerin konnte ihre Begeisterung über ihre neue Wohnung kaum zügeln und war sowohl mit der Abwicklung bei der Nova Sedes als auch mit der Immobilie selbst mehr als zufrieden:

„Freue mich schon auf meine kleine Eigentumswohnung. Schriftliches mit der Bank und dem Notar hat super schnell geklappt. Fieber schon richtig auf den Fertigstellungstermin hin.“

Zusammen mit ihrer Bewertung veröffentlichte die Immobilienbesitzerin sogar den Grundriss ihres zukünftigen Domizils:

„So ein Plan ist relativ unscheinbar, aber in meinen Gedanken sehe ich schon alles vor mir.“

Auch zahlreiche Mieter heben ihre positiven Erfahrungen mit der Nova Sedes hervor:

„Die schönste Mietwohnung die ich jemals hatte, liebe Grüße an Nova Sedes“, schreibt etwa eine Mieterin.

Andere betonen eine Besonderheit des genossenschaftlichen Wohnens: Hier befindet man sich als Mieter „Auf Augenhöhe mit dem Vermieter“, schließlich ist man als Mitglied Mitbesitzer der Immobilien. Ein derartig gutes Verhältnis zum Vermieter führt zu zufriedenen Mietern:

„Die Wohnung wurde uns komplett frisch renoviert übergeben. Wir sind froh, hier zu wohnen.“

Positive Erfahrungen mit dem Nova Sedes-Anteil als Kapitalanlage

Auch jene, die von der Mitgliedschaft eher als Form der Kapitalanlage Nutzen ziehen möchten, zeigen sich auf Google mehr als zufrieden – und freuen sich über Zuschüsse von Vater Staat ebenso wie über Zuzahlungen von ihrem Arbeitgeber.

„Der VL-Sparvertrag ist nach meiner Meinung die bessere Alternative zum Bausparvertrag. Man bekommt mehr Förderung und mehr für sein Geld“, weiß ein User zu berichten. Und eine Nutzerin freut sich:

„Mein Arbeitgeber zahlt 26 Euro für die VL dazu. Toller Sparvertrag.“

Einige Mitglieder zeigen sich sowohl von der jährlichen Dividendenausschüttung als auch vom Mehrwertprogramm der Genossenschaft begeistert.

„3 % können sich sehen lassen“, kommentiert ein User die zuvor erfolgte Gewinnauszahlung auf sein Mitgliedskonto. Und betont seine Zufriedenheit mit der Nova Sedes-Vorteilswelt:

„Habe schon den ein oder anderen Cent mit euerem Cash Back gesparrt. Hab euch da was nettes einfallen lassen.“

Manche nutzen die Google-Bewertung auch als Kontaktformular, um Fragen zu den Immobilien der Nova Sedes zu stellen.

„Die Balkone in der Frauenrichterstraße sind ja riesig. Was haben die für eine Tiefe? 3 Meter? Ist in dem Miethaus Freienrichterstraße nach der Renovierung eine Wohnung frei?“, fragte beispielsweise ein Mietinteressent einmal an. Selbstverständlich beantwortete die Nova Sedes auch diese Anfrage, konnte dem Nutzer jedoch leider keine Hoffnung auf eine freiwerdende Wohnung in seiner Wunschimmobilie machen.

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Dienstag, 9. Februar 2021

Verbraucherzentralen bemängeln Intransparenz und Unwirtschaftlichkeit zahlreicher Anlagelösungen – Nova Sedes-Beteiligung als Alternative

Die Deutschen sind bekannte Sparweltmeister und haben infolgedessen Billionen von Euro auf der hohen Kante liegen. Doch wer heutzutage Geld anlegen möchte, sieht sich vor einigen Herausforderungen, denn die Wahl des passenden Finanzproduktes ist alles andere als einfach. Soll es das bewährte Sparbuch beziehungsweise Festgeldkonto sein oder sollte man sich an renditeträchtigere, aber häufig riskantere Alternativen wagen? Vor diesem Hintergrund sehen sich die Verbraucherzentralen dieser Tage oftmals genötigt, vor schwachverzinsten oder intransparenten Produkten zu warnen und zu Produkten mit ausgewogenen Chancen- und Risikoprofilen zu raten. Die Nova Sedes Wohnungsbau bewertet die Situation ähnlich – und bietet mit der Genossenschaftsbeteiligung eine Anlagelösung mit attraktiven Renditeaussichten und maximaler Transparenz.

Klassische Spareinlagen oft unwirtschaftlich

Früher war die Entscheidung bezüglich des Anlagevehikels für das Ersparte ein Leichtes, war es auf dem altbekannten Sparbuch doch gut aufgehoben und brachte ordentliche Zinsen ein. Doch das Blatt hat sich seit geraumer Zeit gewendet, heute werden klassische Spareinlagen nur noch minimalverzinst – und die äußerst mageren Zinsen reichen in der Regel nicht einmal als Inflationsausgleich, sodass das angelegte Kapital aufgrund der Teuerungsrate immer mehr an Kaufkraft verliert.

Auch die Verbraucherzentralen halten wenig von den zunehmend unrentierlichen Klassikern unter den Bankprodukten. Die Nova Sedes-Genossenschaftsbeteiligung kann hier eine interessante und aussichtsreiche Ausweichlösung darstellen. Mit dem Erwerb von Genossenschaftsanteilen investieren die Mitglieder mittelbar in den deutschen Wohnimmobilienmarkt und werden über die Dividende an dem Unternehmenserfolg der Wohnungsbaugenossenschaft beteiligt. Über das Jahr erzielte Überschüsse können mittels der jährlichen Dividendenausschüttung an die Mitglieder weitergegeben werden. Der alljährliche Ausschüttungstermin ist für die Mitglieder der Nova Sedes Wohnungsbau eG regelmäßig ein erfreulicher Tag, so ging auf ihrem Konto zuletzt im Jahr 2020 eine Dividende in Höhe von drei Prozent ein.

Komplette Gebührentransparenz bei der Nova Sedes

Ein weiterer Kritikpunkt, der von Verbraucherzentralen häufig bemängelt wird, ist die Intransparenz zahlreicher Finanzprodukte, die sich hinsichtlich ihrer Gebührenstruktur und ihrer Informationspolitik als undurchsichtig erweisen. Die Nova Sedes Wohnungsbau eG stellt sich dieser Entwicklung auf dem Finanzmarkt mit großem Engagement und einer klaren Informationsstrategie entgegen.

Zu den gezielten Maßnahmen zur Erhöhung der Transparenz für die Anleger zählt die Offenlegung der mit der Geldanlage verbundenen Kosten. Während manche Anbieter ihr Bestes geben, um die Gebühreninformationen in verklausulierten Konditionen oder im „Kleingedruckten“ zu kaschieren, steht die Nova Sedes für höchste Gebührentransparenz. Alle relevanten Kostenpunkte wie Agio, Abschlussgebühren etc. sind klar und deutlich in der Satzung der Genossenschaft aufgeführt.

Auch die Werbung der Anbieter von Finanzprodukten ist oft undurchsichtig. Um angehenden Mitgliedern hier maximale Transparenz zu bieten, hat die Nova Sedes Wohnungsbau einen neuen Weg beschritten und als erste Genossenschaft einen von der BaFin gebilligten Verkaufsprospekt aufgelegt. Mit diesem Schritt erfüllt die Wohnungsbaugenossenschaft somit freiwillig hohe Transparenzstandards, die weit über ihre gesetzlichen Verpflichtungen hinausgehen.

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Donnerstag, 21. Januar 2021

Nova Sedes erwirbt Wohnungsbestand in Burglengenfeld – Weiteres Wohnungsangebot für die Mitglieder

Die Nova Sedes Wohnungsbau eG verfügt über ein klar definiertes Geschäftsziel: die wirtschaftlichen Interessen ihrer Mitglieder mit sicherem und bezahlbarem Wohnraum zu fördern. In der Vergangenheit erfüllte die Nova Sedes diese Aufgabe insbesondere durch Neubauvorhaben, wie beispielsweise das Großprojekt hugo49 in Bayreuth oder das „Sonnenwohnen”-Projekt in Weiden. Die Wohnungsbaugenossenschaft aus Neustadt an der Waldnaab verstärkt ihre Aktivitäten dahingehend, ihren Wohnungsbestand weiter auszubauen. Im Januar 2020 erwarb die Genossenschaft weitere 75 Wohnungen in Burglengenfeld.

Erwerb eines größeren Wohnungsbestandes durch die Nova Sedes Wohnungsbau eG

Eine Wohnungsbaugenossenschaft kann ihrem Auftrag zur Schaffung von Wohnraum für die Mitglieder auf vielfache Weise nachkommen. Die Nova Sedes Wohnungsbau eG nutzt diesbezüglich alle ihr zur Verfügung stehenden Wege, indem sie Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch Sozialimmobilien kauft, baut oder saniert und im Anschluss den Mitgliedern zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung stellt. Im Blogbeitrag zu den Meilensteinen für 2021 zu Beginn des Jahres wurde eine spannende Neuerung für das jüngst begonnene Geschäftsjahr bereits angesprochen: Während bislang der Fokus auf eigenen Bauaktivitäten lag, hat sich die Wohnungsbaugenossenschaft nunmehr das Ziel gesteckt, in größerem Umfang interessante Wohnungsbestände zu akquirieren.

Diese Philosophie wurde nun im oberpfälzischen Burglengenfeld umgesetzt: In der bayrischen Stadt nördlich von Regensburg wurde ein Bestand von insgesamt 75 Wohnungen aufgekauft. Eine Premiere in der Unternehmensgeschichte, handelt es sich mit 75 Wohneinheiten und rund 3.400 Quadratmetern Wohnfläche doch um den ersten größeren Wohnungsbestand, den die Genossenschaft für ihre Mitglieder erworben hat.

Mitglieder können sich für freiwerdende Wohnungen registrieren lassen

Die nunmehr im Besitz der Nova Sedes befindlichen Wohnungen werden aktuell noch von Bestandsmietern bewohnt, sollen bei Freiwerden jedoch an Mitglieder vermietet werden. An einer zukünftigen Anmietung interessierte Mitglieder aus dem Raum Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof und Teublitz können sich bereits heute für freiwerdende Wohnungen registrieren lassen. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 39 und 74 Quadratmetern. Die Nova Sedes macht das Wohnen vor den Toren der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg zudem günstig: Die Kaltmieten für die Wohnungen liegen durchschnittlich bei 5,30 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

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Donnerstag, 14. Januar 2021

Sparbuch und Co. kündigen und von Nova Sedes-Beteiligung als aussichtsreichem Investment profitieren

Als Genossenschaft ist die Nova Sedes Wohnungsbau eG zur Förderung der Interessen ihrer Mitglieder verpflichtet. Zur Erfüllung dieses Förderauftrages setzt die Wohnungsbaugenossenschaft das von den Mitgliedern eingezahlte Kapital wohnwirtschaftlich ein, indem sie Wohnungen und Häuser kauft, baut oder saniert. Auf diesem Weg schafft sie ebenso attraktiven wie bezahlbaren Wohnraum, den sie ihren Mitgliedern zur Verfügung stellt. Die Möglichkeit zu Kauf oder Anmietung von erschwinglichem Wohnraum zählt also zu den primären Vorteilen einer Mitgliedschaft. Die mindestens ebenso attraktiven Dividendenzahlungen gehören hingegen zu den häufig vergessenen Fördervorteilen. Doch in den aktuellen Niedrigzinszeiten besinnen sich immer mehr Privatanleger auf diesen Aspekt der Genossenschaftsbeteiligung – und kündigen zugunsten eines Genossenschaftsanteils etwa bei der Nova Sedes unrentable Anlagelösungen.

Die Genossenschaftsbeteiligung als aussichtsreiche Kapitalanlage

Zunehmend mehr private Anleger suchen aufgrund der geringen Renditeerwartungen klassischer Finanzprodukte nach Anlageformen abseits der ausgetretenen Pfade. Insbesondere Festzinslösungen wie beispielsweise Sparbücher oder Festgeldkonten bringen in Zeiten niedriger Zinsen so gut wie keine Erträge ein. So macht das Niedrigzinsumfeld den Kauf von Genossenschaftsanteilen zu einer zunehmend interessanten Alternative. Denn mit dem Kauf eines Anteils werden Mitglieder etwa der Nova Sedes gleichzeitig auch zu Mitinhabern der Genossenschaft – und können über eine jährliche Dividendenausschüttung an den Überschüssen der wohnwirtschaftlichen Investitions- und Geschäftstätigkeit beteiligt werden.

Und diese Dividende kann sich sehen lassen: Im Geschäftsjahr 2019 wurden die Mitglieder der Nova Sedes Wohnungsbau eG mit einer Ausschüttung in Höhe von drei Prozent an den Geschäftserfolgen der Wohnungsbaugenossenschaft beteiligt. Auch die Dividendenzahlung für das jüngst abgeschlossene Geschäftsjahr 2020 ist bereits budgetiert, über die tatsächliche Höhe wird auf der nächsten Generalversammlung entschieden. Kein Wunder also, wenn sich Sparer von ihren renditeschwachen Anlagen verabschieden und Sparbuch und Co. nach dem Kauf einer Nova Sedes-Beteiligung kündigen.

Corona-Krise stößt Immobilienfonds vom Thron

Nicht nur Spareinlagen sind derzeit so unrentabel wie selten zuvor: Aktuell setzt die Corona-Krise auch einer Anlageklasse zu, die als Sinnbild der Renditestabilität gilt – den offenen Immobilienfonds. Sie dienen Anlegern seit Jahr und Tag als solide, aussichtsreiche und unkomplizierte Form des Immobilieninvestments. Doch die Pandemie stellt auch hier viel Altbewährtes auf den Kopf und widerlegt den Ruf der Immobilienfonds als krisenresistentes Anlageinstrument. Dass in Hotels die Gäste ausblieben, Büros dank Homeoffice zunehmend verschlankt werden und der Einzelhandel infolge von Lockdown-Schließungen und Onlinekonkurrenz schwächelt, schlägt nunmehr auch auf Immobilienfonds durch, schließlich halten diese bevorzugt Gewerbeimmobilien oder Beteiligungen an Hotels, Büros oder Einkaufszentren. Bedingt durch diese Corona-Auswirkungen prognostiziert die Ratingagentur Scope mit Renditen im Bereich von 1,5 bis zwei Prozent für 2021 merklich schwächere Erträge als in den Vorjahren. Auch gegenüber den gesunkenen Renditeerwartungen für offene Immobilienfonds kann sich also eine Genossenschaftsbeteiligung bei der Nova Sedes Wohnungsbau eG positiv absetzen.

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Freitag, 8. Januar 2021

Was 2021 spannend wird: Nova Sedes Wohnungsbau eG zu anstehenden Meilensteinen

Ein bewegtes Jahr hat die Nova Sedes mit 2020 hinter sich gebracht, in dem die besonderen Herausforderungen des von der Corona-Pandemie geprägten Jahres mit Bravour gemeistert wurden. Doch die Wohnungsbaugenossenschaft aus Neustadt an der Waldnaab ruht sich nicht auf bereits erreichten Erfolgen aus, sondern schreitet mit Elan und großen Plänen in das neue Jahr. Heute wirft die Nova Sedes Wohnungsbau eG bereits einen Blick auf die wichtigsten Themen und Meilensteine für das Jahr 2021.

Bauvorhaben in Bayreuth und Weiden liegen im Zeitplan

Allem voran: Wie bereits mehrfach in diesem Blog berichtet, gehen die Arbeiten an den aktuellen Bauvorhaben in Bayreuth und Weiden trotz der Corona-Krise zügig weiter voran. Dank der fortwährenden Aktivität an den Baustellen sehen beide Projekte einer nahezu pünktlichen Fertigstellung entgegen.

Gute Nachrichten hat die Nova Sedes Wohnungsbau eG auch zum Thema Dividende zu verkünden: Nach der aktuell vollzogenen Dividendenausschüttung in Höhe von drei Prozent für das Geschäftsjahr 2019 können sich alle Mitglieder auch für 2020 auf eine Gewinnbeteiligung freuen – die Ausschüttung für das gerade abgeschlossene Geschäftsjahr ist bereits weitgehend gesichert beziehungsweise budgetiert.

Anstehende und abgeschlossene Zukäufe der Nova Sedes

Auch in Sachen Immobilienzukäufe war und ist die Wohnungsbaugenossenschaft aus Neustadt an der Waldnaab äußerst aktiv, sodass 2021 insbesondere von zwei Neuerwerbungen geprägt sein wird. In Burglengenfeld, einem Vorort vor Regensburg, erwirbt die Nova Sedes einen Bestand mit insgesamt 75 Wohnungen. Mit diesem Zukauf wird der Immobilienbestand um rund 3.500 Quadratmeter Wohnfläche mit einer Durchschnittsmiete von 5,21 Euro pro Quadratmeter aufgestockt, der aktuellen Mietern beziehungsweise künftig auch Mitgliedern nachhaltig günstig zur Verfügung gestellt werden kann.

In Chemnitz steht in einem bereits angekauften Bestandsobjekt mit zehn Wohnungen und ca. 900 Quadratmetern Wohnfläche für 2021 eine umfassende Kernsanierung auf der Agenda der Nova Sedes Wohnungsbau eG. Im Anschluss an die Maßnahme sollen die Einheiten entweder im Bestand gehalten oder im Teileigentum an Mitglieder veräußert werden. Durch die Möglichkeit von hohen Sanierungsabschreibungen (Sanierungsgebiet) ist die Wohnungsbaugenossenschaft in der Lage, Mitgliedern besonders interessante Angebote für den Erwerb von Wohneigentum zu machen.

Darüber hinaus plant die Nova Sedes, im Jahr 2021 zusätzliche Wohnungsbestände zu akquirieren. Weitere Neuigkeiten zu diesem Thema werden zum entsprechenden Zeitpunkt an dieser Stelle bekanntgegeben.

Geförderter Wohnraum als expandierendes Tätigkeitsfeld

Ein Tätigkeitsfeld soll im jüngst angelaufenen Jahr zudem ausgebaut werden: Im Bereich des öffentlich geförderten Wohnens will sich die Nova Sedes Wohnungsbau eG 2021 stärker engagieren und daher vermehrt in Oberzentren Grundstücke akquirieren. Aktuell wurde dazu auf einem größeren Grundstück in Regensburg ein Optionsrecht dafür ausbedungen. Gleiches wird gerade in Amberg geprüft.

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Donnerstag, 10. Dezember 2020

Nova Sedes in Weiden: Rohbauarbeiten beim “Sonnenwohnen”-Projekt schreiten voran

Die Corona-Pandemie macht den Menschen weltweit das Leben schwer. Obwohl die Bau- und Immobilienbranche bislang vergleichsweise glimpflich durch die Krise gekommen ist und die Nova Sedes Wohnungsbau eG optimistisch in die Zukunft blickt, bleibt auch die Bauwirtschaft nicht völlig von den Auswirkungen der aktuellen Situation verschont. Doch obwohl Corona es zunehmend schwieriger macht, etwas derart Komplexes wie eine Großbaustelle störungsfrei zu bewältigen, schreiten die Arbeiten in Weiden zügig voran.

Nova Sedes: Zwei weitere Rohbaugeschosse auf dem Zeitplan für 2020

Allen Herausforderungen zum Trotz entwickelt sich der Bau der 30 Wohnungen auf dem Areal der Nova Sedes in der Pfeifferstraße in Weiden unaufhaltsam weiter. Zwischenzeitlich konnten bereits die Rohbauarbeiten für das Kellergeschoss abgeschlossen werden, sodass der Bau nunmehr in die Höhe wächst. Der aktuelle Stand der Planungen sieht vor, bis Ende des Jahres noch mindestens zwei Geschosse des Rohbaus fertigzustellen.

“Sonnenwohnen” in Weiden

Das Projekt “Sonnenwohnen in den Naabauen” in Weiden zählt zu einem der technisch ambitioniertesten Bauvorhaben der Nova Sedes Wohnungsbau eG. Denn die in der oberpfälzischen Stadt entstehenden Wohnungen werden ausnahmslos gemäß den Energiestandards eines KfW-Effizienzhauses 40 plus gebaut. Das Energiekonzept beinhaltet unter anderem eine hauseigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes, die einen maßgeblichen Beitrag zur teilweisen Selbstversorgung des Gebäudes mit klimafreundlich erzeugter Energie leistet. Darüber ist neben hauseigenen Stromspeichern und Wärmepumpen auch eine automatische Wohnraumbelüftung geplant.

Für die künftigen Bewohner des Hauses geht die energieeffiziente Ausstattung mit beträchtlichen Einsparungen bei den Betriebskosten einher. Der KfW-Effizienzstandard bedeutet zudem bares Geld vom Staat: Neben zinsvergünstigten Darlehen bis zu einer Kreditsumme von 120.000 Euro je Wohneinheit erhalten die zukünftigen Eigentümer bei einer KfW-Finanzierung bis zu 30.000 Euro Tilgungszuschuss.

Donnerstag, 3. Dezember 2020

Nova Sedes in den Medien: Artikel in der Frankfurter Allgemeinen Zeitung (FAZ) würdigt den besonderen Ansatz der Wohnungsbaugenossenschaft

Das genossenschaftliche Modell erlebt aufgrund der Wohnraum-Knappheit im Zusammenspiel mit dem Immobilienboom derzeit eine gewisse Hochkonjunktur. Die Frankfurter Allgemeine Zeitung widmete kürzlich den Vorteilen einer Mitgliedschaft in einer Wohnungsgenossenschaft einen ausführlichen Beitrag. In diesem Artikel hat die renommierte FAZ auch dem besonderen Ansatz der Nova Sedes Wohnungsbau eG Rechnung getragen: Der Möglichkeit, die Mitgliedschaft auch als einträgliche Kapitalanlage zu nutzen.

Drei Prozent Dividende für Nova Sedes-Mitglieder

In Niedrigzinszeiten haben Sparer seit Jahren Mühe, ihr Erspartes vor dem kontinuierlichen Kaufkraftschwund durch die Inflation zu bewahren. Mit den knapp über Null liegenden Zinsen für klassische Spareinlagen lässt sich die Teuerungsrate längst nicht mehr ausgleichen, geschweige denn eine tatsächliche Rendite erzielen. Als Alternative zu den mageren Zinserträgen von Sparbuch sowie Tages- oder Festgeld wenden sich daher immer mehr Anlegerinnen und Anleger der Beteiligung an einer Wohnungsbaugenossenschaft zu: In ihrer Funktion als Vermögensanlage locken Genossenschaftsanteile statt mit Zinsen mit einer Dividende. Über diese lässt die Genossenschaft die Mitglieder an den erwirtschafteten Gewinnen teilhaben.

Die Mitglieder der Nova Sedes Wohnungsbau eG hatten diesbezüglich auch in diesem Jahr Grund zur Freude: Die Dividendenausschüttung lag mit drei Prozent für das Geschäftsjahr 2019 deutlich über den Erträgen bei Tagesgeld- und Festzinsprodukten.

VL-Sparen bei der Nova Sedes

Nicht alle sind finanziell in der Lage, die Mindesteinlage in einer Genossenschaft mit einer einmaligen Zahlung zu tätigen. Um ihren Mitgliedern die Möglichkeit zu eröffnen, ihre Genossenschaftsanteile über monatliche Raten anzusparen und dabei gegebenenfalls auch noch attraktive staatliche Förderungen in Anspruch nehmen zu können, hat die Nova Sedes Wohnungsbau eG vor einigen Jahren bewusst den Text ihrer Satzung angepasst. Durch die Erweiterung um einen Passus, der Mitgliedern explizit die Option zur Ratenzahlung einräumt, hat die Genossenschaft ihren Mitgliedern den Anteilskauf deutlich erleichtert. Und nicht nur das: Aufgrund der Ratenzahlungsoption ist eine ganz besondere Sparoption zum Erwerb von Genossenschaftsanteilen überhaupt erst möglich geworden: das VL-Sparen.

Die vermögenswirksamen Leistungen (VL) sind eine staatlich geförderte Sparform, die Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer beim Vermögensaufbau unterstützen soll. Um diese Vermögensbildung zu erreichen, können Arbeitnehmer innerhalb bestimmter Maximalsummen Extra-Zuwendungen von ihrem Arbeitgeber erhalten. Doch auch wenn der Arbeitgeber diesen freiwilligen Zuschlag nicht oder nur zum Teil zahlt, können Arbeitnehmer von den Vorzügen des VL-Sparens profitieren, indem sie die Sparraten ganz oder teilweise in Eigenleistung erbringen.

Neben der Unterstützung des Arbeitgebers winkt bei Erfüllung gewisser Voraussetzungen auch Geld vom Staat: Innerhalb bestimmter Einkommensgrenzen sind zusätzliche staatliche Zuschüsse in Form der Arbeitnehmersparzulage möglich. Mit ihrer besonderen Herangehensweise macht die Nova Sedes Wohnungsbau eG ihren Mitgliedern also den Weg zu einer rentierlichen Kapitalanlage und zu attraktiven staatlichen Fördergeldern frei.

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Klimaziele nur mit Neubau erreichbar

  txn. Der Wohnungsneubau bringt größere Einsparpotenziale bei Energie und Emissionen mit sich als die Bestandssanierung. Foto: Dorniede...