Auf der Baustelle für das neue Wohnquartier hugo49 geht es Schlag auf Schlag: Jetzt wurde mit der sogenannten Kantine das letzte Altgebäude auf dem Areal in der Hugenottenstraße abgerissen. Mit dem Projekt hugo49 lässt die Nova Sedes Wohnungsbau eG im Bayreuther Stadtteil St. Georgen nicht nur einen einzelnen Neubau, sondern ein ganz neues Stadtviertel erwachsen.

Ehemaliges Firmengelände wird zum Multigenerationen-Wohnquartier

Das von der Nova Sedes Wohnungsbau eG erworbene Entwicklungsgelände ist derzeit der Schauplatz einer erstaunlichen Verwandlung: Die Wohnungsbaugenossenschaft ist hier im Begriff, ein ehemaliges Firmengelände in ein modernes und lebenswertes Wohnquartier mitten in Bayreuth umzugestalten. Das abgerissene Gebäude macht Raum für die Fortführung der Pläne der Nova Sedes, die mit den Abbrucharbeiten den Beginn eines weiteren Bauabschnittes vorbereitet.

In diesem ab Anfang 2021 beginnenden Bauabschnitt sollen 32 weitere Wohnungen im hugo49-Stadtquartier entstehen. Die Appartements mit Wohnflächen zwischen 32 und 55 Quadratmetern werden nicht nur Teil eines einzigartigen Wohnkonzeptes sein, sondern auch in Sachen Energieeffizienz neue Maßstäbe in der Wagnerstadt setzen: Die Wohnungen werden – einmalig in Bayreuth – nach dem Energieeffizienzstandard 40+ gebaut.

Baugenehmigung für „hugo Komfort“ beantragt

Auf dem Areal der Nova Sedes Wohnungsbau eG herrscht rege Geschäftigkeit, wird aktuell doch an drei Bauabschnitten gleichzeitig gearbeitet. Am weitesten fortgeschritten ist der Bau des Prestigeobjekts von hugo49, der achtstöckige „Turm“. Schon heute lässt sich erkennen, wie weit dessen Ausstrahlungskraft als Wahrzeichen des entstehenden Stadtquartiers reichen wird. Auch Haus 2a und 2d des „hugo Wohnen“-Konzepts, die von dem Investor Ficon umgesetzt werden, machen gute Baufortschritte. Als weiteres prägnantes und weit fortgeschrittenes Gebäude sticht das Ärzte- und Gesundheitszentrum hervor, das einen wertvollen Beitrag zur medizinischen Versorgung der künftigen Bewohner des Viertels leisten wird.

Das Ärztehaus veranschaulicht ebenso wie ein weiteres aktuelles Projekt die große Bedeutung, welche die Nova Sedes Wohnungsbau eG dem generationsübergreifenden Wohnkonzept von hugo49 beimisst: Zum gegenwärtigen Zeitpunkt läuft der Antrag auf Baugenehmigung für „hugo Komfort“ durch den dortigen Investor, die Präg Komfortbau GmbH & Co. KG. Bei diesem Projekt handelt es sich um eine moderne Wohnanlage, die betreutes Wohnen mit einer Tagespflegestation verbindet.

Multi-Generationen-Wohnen mit Konzept

Der Grundgedanke von hugo49 besteht darin, das kommunikative Miteinander mehrerer Generationen in einem lebendigen Stadtquartier zu ermöglichen. Als Grundpfeiler dieses Modells soll allen Bewohnern größtmögliche Selbstständigkeit bis ins hohe Alter ermöglicht werden. Ist diese Selbstständigkeit eingeschränkt, so greift „hugo Komfort“ mit einem umfassenden Angebot an ambulanten Serviceleistungen und Betreuungsdiensten. Auch für den Fall einer Pflegebedürftigkeit ist mit der im Erdgeschoss untergebrachten Tagespflegeeinrichtung vorgesorgt. So hat die Nova Sedes mit ihrem hugo49-Entwurf Vorkehrungen für Lebenssituationen mit unterschiedlichstem Unterstützungsbedarf getroffen.