Nova Sedes erwirbt Wohnungsbestand in Burglengenfeld – Weiteres Wohnungsangebot für die Mitglieder

Die Nova Sedes Wohnungsbau eG verfügt über ein klar definiertes Geschäftsziel: die wirtschaftlichen Interessen ihrer Mitglieder mit sicherem und bezahlbarem Wohnraum zu fördern. In der Vergangenheit erfüllte die Nova Sedes diese Aufgabe insbesondere durch Neubauvorhaben, wie beispielsweise das Großprojekt hugo49 in Bayreuth oder das „Sonnenwohnen”-Projekt in Weiden. Die Wohnungsbaugenossenschaft aus Neustadt an der Waldnaab verstärkt ihre Aktivitäten dahingehend, ihren Wohnungsbestand weiter auszubauen. Im Januar 2020 erwarb die Genossenschaft weitere 75 Wohnungen in Burglengenfeld.

Erwerb eines größeren Wohnungsbestandes durch die Nova Sedes Wohnungsbau eG

Eine Wohnungsbaugenossenschaft kann ihrem Auftrag zur Schaffung von Wohnraum für die Mitglieder auf vielfache Weise nachkommen. Die Nova Sedes Wohnungsbau eG nutzt diesbezüglich alle ihr zur Verfügung stehenden Wege, indem sie Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch Sozialimmobilien kauft, baut oder saniert und im Anschluss den Mitgliedern zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung stellt. Im Blogbeitrag zu den Meilensteinen für 2021 zu Beginn des Jahres wurde eine spannende Neuerung für das jüngst begonnene Geschäftsjahr bereits angesprochen: Während bislang der Fokus auf eigenen Bauaktivitäten lag, hat sich die Wohnungsbaugenossenschaft nunmehr das Ziel gesteckt, in größerem Umfang interessante Wohnungsbestände zu akquirieren.

Diese Philosophie wurde nun im oberpfälzischen Burglengenfeld umgesetzt: In der bayrischen Stadt nördlich von Regensburg wurde ein Bestand von insgesamt 75 Wohnungen aufgekauft. Eine Premiere in der Unternehmensgeschichte, handelt es sich mit 75 Wohneinheiten und rund 3.400 Quadratmetern Wohnfläche doch um den ersten größeren Wohnungsbestand, den die Genossenschaft für ihre Mitglieder erworben hat.

Mitglieder können sich für freiwerdende Wohnungen registrieren lassen

Die nunmehr im Besitz der Nova Sedes befindlichen Wohnungen werden aktuell noch von Bestandsmietern bewohnt, sollen bei Freiwerden jedoch an Mitglieder vermietet werden. An einer zukünftigen Anmietung interessierte Mitglieder aus dem Raum Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof und Teublitz können sich bereits heute für freiwerdende Wohnungen registrieren lassen. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 39 und 74 Quadratmetern. Die Nova Sedes macht das Wohnen vor den Toren der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg zudem günstig: Die Kaltmieten für die Wohnungen liegen durchschnittlich bei 5,30 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

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Sparbuch und Co. kündigen und von Nova Sedes-Beteiligung als aussichtsreichem Investment profitieren

Als Genossenschaft ist die Nova Sedes Wohnungsbau eG zur Förderung der Interessen ihrer Mitglieder verpflichtet. Zur Erfüllung dieses Förderauftrages setzt die Wohnungsbaugenossenschaft das von den Mitgliedern eingezahlte Kapital wohnwirtschaftlich ein, indem sie Wohnungen und Häuser kauft, baut oder saniert. Auf diesem Weg schafft sie ebenso attraktiven wie bezahlbaren Wohnraum, den sie ihren Mitgliedern zur Verfügung stellt. Die Möglichkeit zu Kauf oder Anmietung von erschwinglichem Wohnraum zählt also zu den primären Vorteilen einer Mitgliedschaft. Die mindestens ebenso attraktiven Dividendenzahlungen gehören hingegen zu den häufig vergessenen Fördervorteilen. Doch in den aktuellen Niedrigzinszeiten besinnen sich immer mehr Privatanleger auf diesen Aspekt der Genossenschaftsbeteiligung – und kündigen zugunsten eines Genossenschaftsanteils etwa bei der Nova Sedes unrentable Anlagelösungen.

Die Genossenschaftsbeteiligung als aussichtsreiche Kapitalanlage

Zunehmend mehr private Anleger suchen aufgrund der geringen Renditeerwartungen klassischer Finanzprodukte nach Anlageformen abseits der ausgetretenen Pfade. Insbesondere Festzinslösungen wie beispielsweise Sparbücher oder Festgeldkonten bringen in Zeiten niedriger Zinsen so gut wie keine Erträge ein. So macht das Niedrigzinsumfeld den Kauf von Genossenschaftsanteilen zu einer zunehmend interessanten Alternative. Denn mit dem Kauf eines Anteils werden Mitglieder etwa der Nova Sedes gleichzeitig auch zu Mitinhabern der Genossenschaft – und können über eine jährliche Dividendenausschüttung an den Überschüssen der wohnwirtschaftlichen Investitions- und Geschäftstätigkeit beteiligt werden.

Und diese Dividende kann sich sehen lassen: Im Geschäftsjahr 2019 wurden die Mitglieder der Nova Sedes Wohnungsbau eG mit einer Ausschüttung in Höhe von drei Prozent an den Geschäftserfolgen der Wohnungsbaugenossenschaft beteiligt. Auch die Dividendenzahlung für das jüngst abgeschlossene Geschäftsjahr 2020 ist bereits budgetiert, über die tatsächliche Höhe wird auf der nächsten Generalversammlung entschieden. Kein Wunder also, wenn sich Sparer von ihren renditeschwachen Anlagen verabschieden und Sparbuch und Co. nach dem Kauf einer Nova Sedes-Beteiligung kündigen.

Corona-Krise stößt Immobilienfonds vom Thron

Nicht nur Spareinlagen sind derzeit so unrentabel wie selten zuvor: Aktuell setzt die Corona-Krise auch einer Anlageklasse zu, die als Sinnbild der Renditestabilität gilt – den offenen Immobilienfonds. Sie dienen Anlegern seit Jahr und Tag als solide, aussichtsreiche und unkomplizierte Form des Immobilieninvestments. Doch die Pandemie stellt auch hier viel Altbewährtes auf den Kopf und widerlegt den Ruf der Immobilienfonds als krisenresistentes Anlageinstrument. Dass in Hotels die Gäste ausblieben, Büros dank Homeoffice zunehmend verschlankt werden und der Einzelhandel infolge von Lockdown-Schließungen und Onlinekonkurrenz schwächelt, schlägt nunmehr auch auf Immobilienfonds durch, schließlich halten diese bevorzugt Gewerbeimmobilien oder Beteiligungen an Hotels, Büros oder Einkaufszentren. Bedingt durch diese Corona-Auswirkungen prognostiziert die Ratingagentur Scope mit Renditen im Bereich von 1,5 bis zwei Prozent für 2021 merklich schwächere Erträge als in den Vorjahren. Auch gegenüber den gesunkenen Renditeerwartungen für offene Immobilienfonds kann sich also eine Genossenschaftsbeteiligung bei der Nova Sedes Wohnungsbau eG positiv absetzen.

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Was 2021 spannend wird: Nova Sedes Wohnungsbau eG zu anstehenden Meilensteinen

Ein bewegtes Jahr hat die Nova Sedes mit 2020 hinter sich gebracht, in dem die besonderen Herausforderungen des von der Corona-Pandemie geprägten Jahres mit Bravour gemeistert wurden. Doch die Wohnungsbaugenossenschaft aus Neustadt an der Waldnaab ruht sich nicht auf bereits erreichten Erfolgen aus, sondern schreitet mit Elan und großen Plänen in das neue Jahr. Heute wirft die Nova Sedes Wohnungsbau eG bereits einen Blick auf die wichtigsten Themen und Meilensteine für das Jahr 2021.

Bauvorhaben in Bayreuth und Weiden liegen im Zeitplan

Allem voran: Wie bereits mehrfach in diesem Blog berichtet, gehen die Arbeiten an den aktuellen Bauvorhaben in Bayreuth und Weiden trotz der Corona-Krise zügig weiter voran. Dank der fortwährenden Aktivität an den Baustellen sehen beide Projekte einer nahezu pünktlichen Fertigstellung entgegen.

Gute Nachrichten hat die Nova Sedes Wohnungsbau eG auch zum Thema Dividende zu verkünden: Nach der aktuell vollzogenen Dividendenausschüttung in Höhe von drei Prozent für das Geschäftsjahr 2019 können sich alle Mitglieder auch für 2020 auf eine Gewinnbeteiligung freuen – die Ausschüttung für das gerade abgeschlossene Geschäftsjahr ist bereits weitgehend gesichert beziehungsweise budgetiert.

Anstehende und abgeschlossene Zukäufe der Nova Sedes

Auch in Sachen Immobilienzukäufe war und ist die Wohnungsbaugenossenschaft aus Neustadt an der Waldnaab äußerst aktiv, sodass 2021 insbesondere von zwei Neuerwerbungen geprägt sein wird. In Burglengenfeld, einem Vorort vor Regensburg, erwirbt die Nova Sedes einen Bestand mit insgesamt 75 Wohnungen. Mit diesem Zukauf wird der Immobilienbestand um rund 3.500 Quadratmeter Wohnfläche mit einer Durchschnittsmiete von 5,21 Euro pro Quadratmeter aufgestockt, der aktuellen Mietern beziehungsweise künftig auch Mitgliedern nachhaltig günstig zur Verfügung gestellt werden kann.

In Chemnitz steht in einem bereits angekauften Bestandsobjekt mit zehn Wohnungen und ca. 900 Quadratmetern Wohnfläche für 2021 eine umfassende Kernsanierung auf der Agenda der Nova Sedes Wohnungsbau eG. Im Anschluss an die Maßnahme sollen die Einheiten entweder im Bestand gehalten oder im Teileigentum an Mitglieder veräußert werden. Durch die Möglichkeit von hohen Sanierungsabschreibungen (Sanierungsgebiet) ist die Wohnungsbaugenossenschaft in der Lage, Mitgliedern besonders interessante Angebote für den Erwerb von Wohneigentum zu machen.

Darüber hinaus plant die Nova Sedes, im Jahr 2021 zusätzliche Wohnungsbestände zu akquirieren. Weitere Neuigkeiten zu diesem Thema werden zum entsprechenden Zeitpunkt an dieser Stelle bekanntgegeben.

Geförderter Wohnraum als expandierendes Tätigkeitsfeld

Ein Tätigkeitsfeld soll im jüngst angelaufenen Jahr zudem ausgebaut werden: Im Bereich des öffentlich geförderten Wohnens will sich die Nova Sedes Wohnungsbau eG 2021 stärker engagieren und daher vermehrt in Oberzentren Grundstücke akquirieren. Aktuell wurde dazu auf einem größeren Grundstück in Regensburg ein Optionsrecht dafür ausbedungen. Gleiches wird gerade in Amberg geprüft.

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Nova Sedes in Weiden: Rohbauarbeiten beim “Sonnenwohnen”-Projekt schreiten voran

Die Corona-Pandemie macht den Menschen weltweit das Leben schwer. Obwohl die Bau- und Immobilienbranche bislang vergleichsweise glimpflich durch die Krise gekommen ist und die Nova Sedes Wohnungsbau eG optimistisch in die Zukunft blickt, bleibt auch die Bauwirtschaft nicht völlig von den Auswirkungen der aktuellen Situation verschont. Doch obwohl Corona es zunehmend schwieriger macht, etwas derart Komplexes wie eine Großbaustelle störungsfrei zu bewältigen, schreiten die Arbeiten in Weiden zügig voran.

Nova Sedes: Zwei weitere Rohbaugeschosse auf dem Zeitplan für 2020

Allen Herausforderungen zum Trotz entwickelt sich der Bau der 30 Wohnungen auf dem Areal der Nova Sedes in der Pfeifferstraße in Weiden unaufhaltsam weiter. Zwischenzeitlich konnten bereits die Rohbauarbeiten für das Kellergeschoss abgeschlossen werden, sodass der Bau nunmehr in die Höhe wächst. Der aktuelle Stand der Planungen sieht vor, bis Ende des Jahres noch mindestens zwei Geschosse des Rohbaus fertigzustellen.

“Sonnenwohnen” in Weiden

Das Projekt “Sonnenwohnen in den Naabauen” in Weiden zählt zu einem der technisch ambitioniertesten Bauvorhaben der Nova Sedes Wohnungsbau eG. Denn die in der oberpfälzischen Stadt entstehenden Wohnungen werden ausnahmslos gemäß den Energiestandards eines KfW-Effizienzhauses 40 plus gebaut. Das Energiekonzept beinhaltet unter anderem eine hauseigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes, die einen maßgeblichen Beitrag zur teilweisen Selbstversorgung des Gebäudes mit klimafreundlich erzeugter Energie leistet. Darüber ist neben hauseigenen Stromspeichern und Wärmepumpen auch eine automatische Wohnraumbelüftung geplant.

Für die künftigen Bewohner des Hauses geht die energieeffiziente Ausstattung mit beträchtlichen Einsparungen bei den Betriebskosten einher. Der KfW-Effizienzstandard bedeutet zudem bares Geld vom Staat: Neben zinsvergünstigten Darlehen bis zu einer Kreditsumme von 120.000 Euro je Wohneinheit erhalten die zukünftigen Eigentümer bei einer KfW-Finanzierung bis zu 30.000 Euro Tilgungszuschuss.

 

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Nova Sedes in den Medien: Artikel in der Frankfurter Allgemeinen Zeitung (FAZ) würdigt den besonderen Ansatz der Wohnungsbaugenossenschaft

Das genossenschaftliche Modell erlebt aufgrund der Wohnraum-Knappheit im Zusammenspiel mit dem Immobilienboom derzeit eine gewisse Hochkonjunktur. Die Frankfurter Allgemeine Zeitung widmete kürzlich den Vorteilen einer Mitgliedschaft in einer Wohnungsgenossenschaft einen ausführlichen Beitrag. In diesem Artikel hat die renommierte FAZ auch dem besonderen Ansatz der Nova Sedes Wohnungsbau eG Rechnung getragen: Der Möglichkeit, die Mitgliedschaft auch als einträgliche Kapitalanlage zu nutzen.

Drei Prozent Dividende für Nova Sedes-Mitglieder

In Niedrigzinszeiten haben Sparer seit Jahren Mühe, ihr Erspartes vor dem kontinuierlichen Kaufkraftschwund durch die Inflation zu bewahren. Mit den knapp über Null liegenden Zinsen für klassische Spareinlagen lässt sich die Teuerungsrate längst nicht mehr ausgleichen, geschweige denn eine tatsächliche Rendite erzielen. Als Alternative zu den mageren Zinserträgen von Sparbuch sowie Tages- oder Festgeld wenden sich daher immer mehr Anlegerinnen und Anleger der Beteiligung an einer Wohnungsbaugenossenschaft zu: In ihrer Funktion als Vermögensanlage locken Genossenschaftsanteile statt mit Zinsen mit einer Dividende. Über diese lässt die Genossenschaft die Mitglieder an den erwirtschafteten Gewinnen teilhaben.

Die Mitglieder der Nova Sedes Wohnungsbau eG hatten diesbezüglich auch in diesem Jahr Grund zur Freude: Die Dividendenausschüttung lag mit drei Prozent für das Geschäftsjahr 2019 deutlich über den Erträgen bei Tagesgeld- und Festzinsprodukten.

VL-Sparen bei der Nova Sedes

Nicht alle sind finanziell in der Lage, die Mindesteinlage in einer Genossenschaft mit einer einmaligen Zahlung zu tätigen. Um ihren Mitgliedern die Möglichkeit zu eröffnen, ihre Genossenschaftsanteile über monatliche Raten anzusparen und dabei gegebenenfalls auch noch attraktive staatliche Förderungen in Anspruch nehmen zu können, hat die Nova Sedes Wohnungsbau eG vor einigen Jahren bewusst den Text ihrer Satzung angepasst. Durch die Erweiterung um einen Passus, der Mitgliedern explizit die Option zur Ratenzahlung einräumt, hat die Genossenschaft ihren Mitgliedern den Anteilskauf deutlich erleichtert. Und nicht nur das: Aufgrund der Ratenzahlungsoption ist eine ganz besondere Sparoption zum Erwerb von Genossenschaftsanteilen überhaupt erst möglich geworden: das VL-Sparen.

Die vermögenswirksamen Leistungen (VL) sind eine staatlich geförderte Sparform, die Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer beim Vermögensaufbau unterstützen soll. Um diese Vermögensbildung zu erreichen, können Arbeitnehmer innerhalb bestimmter Maximalsummen Extra-Zuwendungen von ihrem Arbeitgeber erhalten. Doch auch wenn der Arbeitgeber diesen freiwilligen Zuschlag nicht oder nur zum Teil zahlt, können Arbeitnehmer von den Vorzügen des VL-Sparens profitieren, indem sie die Sparraten ganz oder teilweise in Eigenleistung erbringen.

Neben der Unterstützung des Arbeitgebers winkt bei Erfüllung gewisser Voraussetzungen auch Geld vom Staat: Innerhalb bestimmter Einkommensgrenzen sind zusätzliche staatliche Zuschüsse in Form der Arbeitnehmersparzulage möglich. Mit ihrer besonderen Herangehensweise macht die Nova Sedes Wohnungsbau eG ihren Mitgliedern also den Weg zu einer rentierlichen Kapitalanlage und zu attraktiven staatlichen Fördergeldern frei.

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hugo49: Abriss des letzten Altgebäudes auf dem Areal der Nova Sedes

Auf der Baustelle für das neue Wohnquartier hugo49 geht es Schlag auf Schlag: Jetzt wurde mit der sogenannten Kantine das letzte Altgebäude auf dem Areal in der Hugenottenstraße abgerissen. Mit dem Projekt hugo49 lässt die Nova Sedes Wohnungsbau eG im Bayreuther Stadtteil St. Georgen nicht nur einen einzelnen Neubau, sondern ein ganz neues Stadtviertel erwachsen.

Ehemaliges Firmengelände wird zum Multigenerationen-Wohnquartier

Das von der Nova Sedes Wohnungsbau eG erworbene Entwicklungsgelände ist derzeit der Schauplatz einer erstaunlichen Verwandlung: Die Wohnungsbaugenossenschaft ist hier im Begriff, ein ehemaliges Firmengelände in ein modernes und lebenswertes Wohnquartier mitten in Bayreuth umzugestalten. Das abgerissene Gebäude macht Raum für die Fortführung der Pläne der Nova Sedes, die mit den Abbrucharbeiten den Beginn eines weiteren Bauabschnittes vorbereitet.

In diesem ab Anfang 2021 beginnenden Bauabschnitt sollen 32 weitere Wohnungen im hugo49-Stadtquartier entstehen. Die Appartements mit Wohnflächen zwischen 32 und 55 Quadratmetern werden nicht nur Teil eines einzigartigen Wohnkonzeptes sein, sondern auch in Sachen Energieeffizienz neue Maßstäbe in der Wagnerstadt setzen: Die Wohnungen werden – einmalig in Bayreuth – nach dem Energieeffizienzstandard 40+ gebaut.

Baugenehmigung für „hugo Komfort“ beantragt

Auf dem Areal der Nova Sedes Wohnungsbau eG herrscht rege Geschäftigkeit, wird aktuell doch an drei Bauabschnitten gleichzeitig gearbeitet. Am weitesten fortgeschritten ist der Bau des Prestigeobjekts von hugo49, der achtstöckige „Turm“. Schon heute lässt sich erkennen, wie weit dessen Ausstrahlungskraft als Wahrzeichen des entstehenden Stadtquartiers reichen wird. Auch Haus 2a und 2d des „hugo Wohnen“-Konzepts, die von dem Investor Ficon umgesetzt werden, machen gute Baufortschritte. Als weiteres prägnantes und weit fortgeschrittenes Gebäude sticht das Ärzte- und Gesundheitszentrum hervor, das einen wertvollen Beitrag zur medizinischen Versorgung der künftigen Bewohner des Viertels leisten wird.

Das Ärztehaus veranschaulicht ebenso wie ein weiteres aktuelles Projekt die große Bedeutung, welche die Nova Sedes Wohnungsbau eG dem generationsübergreifenden Wohnkonzept von hugo49 beimisst: Zum gegenwärtigen Zeitpunkt läuft der Antrag auf Baugenehmigung für „hugo Komfort“ durch den dortigen Investor, die Präg Komfortbau GmbH & Co. KG. Bei diesem Projekt handelt es sich um eine moderne Wohnanlage, die betreutes Wohnen mit einer Tagespflegestation verbindet.

Multi-Generationen-Wohnen mit Konzept

Der Grundgedanke von hugo49 besteht darin, das kommunikative Miteinander mehrerer Generationen in einem lebendigen Stadtquartier zu ermöglichen. Als Grundpfeiler dieses Modells soll allen Bewohnern größtmögliche Selbstständigkeit bis ins hohe Alter ermöglicht werden. Ist diese Selbstständigkeit eingeschränkt, so greift „hugo Komfort“ mit einem umfassenden Angebot an ambulanten Serviceleistungen und Betreuungsdiensten. Auch für den Fall einer Pflegebedürftigkeit ist mit der im Erdgeschoss untergebrachten Tagespflegeeinrichtung vorgesorgt. So hat die Nova Sedes mit ihrem hugo49-Entwurf Vorkehrungen für Lebenssituationen mit unterschiedlichstem Unterstützungsbedarf getroffen.

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Positiv-Erfahrungen einer Nova Sedes-Mitgliedschaft

Die Mitgliedschaft in einer Genossenschaft bringt für die Beteiligten eine Vielzahl von Vorteilen mit sich. Bei einer Wohnungsbaugenossenschaft wie der Nova Sedes betrifft dies unter anderem den kostengünstigen Wohnraum, attraktive Dividendenzahlungen, staatliche Fördermittel und nicht zuletzt die Einkaufsvorteile der Mehrwertewelt. Doch auch mit den generellen Vorzügen des genossenschaftlichen Modells haben die Mitglieder der Nova Sedes positive Erfahrungen gemacht. Aus diesem Grunde sollen die grundsätzlichen Vorteile einer Genossenschaft an dieser Stelle noch einmal hervorgehoben werden.

Die Förderung der Mitglieder steht im Zentrum

Der wichtigste Vorteil gleich zu Beginn: Das Mitglied steht im Mittelpunkt der Genossenschaft, denn die wirtschaftlichen, sozialen oder kulturellen Belange der Genossen durch einen gemeinsamen Geschäftsbetrieb zu fördern, ist Ziel und Existenzzweck einer Genossenschaft. Das Gebot der Mitgliederförderung bezieht sich bei einer Wohnungsbaugenossenschaft wie der Nova Sedes schwerpunktmäßig, aber keineswegs ausschließlich auf die Versorgung mit bezahlbarem Wohnraum. Die jährlichen Dividendenzahlungen etwa machen einen Fördervorteil aus, der auch für Mitglieder attraktiv ist, die nicht an der Anmietung oder dem Kauf von Wohnungen interessiert sind.

Mitbestimmungsrechte

Die Genossenschaft ist eine demokratische Unternehmensform, das heißt: Jedes Mitglied hat – unabhängig von der Höhe seiner finanziellen Beteiligung – genau eine Stimme. Mit dieser kann es ein Stimmrecht in der Generalversammlung ausüben und somit die Zukunft der Genossenschaft mitbestimmen. Diese Generalversammlung ist oberstes Meinungsbildungsorgan, also gleichsam das „Parlament der Genossenschaft”. Nova Sedes-Mitglieder haben positive Erfahrungen mit diesem Mitbestimmungsrecht, selbst wenn sie die Versammlung nicht persönlich besuchen, denn: Im Rahmen der Generalversammlung wird jedes Jahr die Höhe der Ausschüttung von Dividenden beschlossen. Über diese hat jedes Mitglied direkt Teil am Unternehmenserfolg.

Mitgliedschaft in einem genossenschaftlichen Prüfungsverband

Jede Genossenschaft ist nach dem Genossenschaftsgesetz zu einer Mitgliedschaft in einem genossenschaftlichen Prüfungsverband verpflichtet. Im Interesse der Mitglieder prüft dieser turnusmäßig die wirtschaftlichen Verhältnisse der Genossenschaft und die Ordnungsmäßigkeit der Geschäftsführung. Diese Pflichtprüfung sorgt für Transparenz und gibt den Mitgliedern die Sicherheit, dass bei der Geschäftstätigkeit ihrer Genossenschaft alles seine Richtigkeit hat. Doch auch die Genossenschaft selbst profitiert vom Fachwissen des Verbandes in betriebswirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Belangen. So haben Mitglieder der Nova Sedes doppelte Erfahrung auf ihrer Seite – die ihrer Wohnungsbaugenossenschaft und die des Prüfungsverbandes.

Finanzielle Sicherheit

Dank der strengen Vorgaben des Genossenschaftsgesetzes sowie aufgrund der internen Aufsicht durch die Mitglieder und der externen Kontrollinstanz in Form des Prüfungsverbandes zählen Genossenschaften zu den sichersten Unternehmen in Deutschland: Keine andere Unternehmensform ist ähnlich selten von Insolvenzen betroffen wie die Genossenschaft. Dieses Sicherheitsgefühl zählt zu den positivsten Erfahrungen, von denen Nova Sedes-Mitglieder zu berichten wissen – denn eine Kapitalanlage, die attraktive Renditen abwirft und sicher ist, gehört in den aktuellen Niedrigzinszeiten zu den absoluten Raritäten.

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